Разработка лендинга для ЖК «Притяжение»

• Клиент: РКС Девелопмент (федеральный застройщик).
• Задача: запустить продажи нового ЖК в Пензе через технологичный лендинг.
• Решение: разработка диджитал-упаковки в эстетике минимализма с упором на готовый продукт (отделка «под ключ») и инфраструктуру «внутри дома».

Рынок недвижимости в Пензе забит типовыми предложениями. Нашей задачей было отстроить проект через формат «город в городе». Мы сфокусировались на двух группах, которым важно время и отсутствие бытового стресса:

1. IT-специалисты и профи: им продаем коворкинги в лобби и готовую отделку 
(заехал и работаешь, а не контролируешь бригаду).
2. Современные семьи: акцент на безопасности (двор без машин) и локальной инфраструктуре (теплицы, школы, магазины в шаге от подъезда).

Главный барьер при покупке первички — страх бесконечного ремонта и шума. Мы закрыли это через два блока:

• Сравнение с типовой застройкой: прямо на сайте показали разницу между «квартирой в бетоне» (пыль, шум лифтов, 3 года жизни на стройке) и «Притяжением» (синхронное новоселье, чистые холлы с первого дня).
• Юридическая гарантия: отделка прописана в ДДУ как обязательство застройщика. Это не «дополнительная услуга», а часть продукта.

Мы спроектировали интерфейс, который транслирует статус федерального девелопера:

• Цветовая схема: контрастная пара — Лайм (#DBFF00) и Ночной лес (#113A28). Первый работает как сигнальный цвет для кнопок и акцентов, выделяя проект в рекламной выдаче, а второй отвечает за «экологичность» и премиальность.
• Сетка и верстка: использовали бенто-сетку для преимуществ, что позволяет потенциальному покупателю быстро сканировать информацию на мобильных устройствах.
• Стеклянные элементы: использовали легкие полупрозрачные подложки для текста. Это позволило сохранить читаемость офферов, не перекрывая визуальные детали рендеров

Мы заменили карты на лаконичный инфраструктурный радиус.

• Функционал: пользователь за 5 секунд считывает время до ключевых точек. Например, путь до ближайшей остановки занимает 3 минуты, а до спорткомплекса — 14 минут.
• Визуальный код: форма круга в центре не только поддерживает логотип, но и визуально фиксирует ЖК «Притяжение» как «центр мира» для жителя.
• Цветовая навигация: использование фирменного лаймового цвета в центре и контрастных темных плашек для времени пути позволяет быстро сканировать данные даже с мобильных устройств.

Сайт на Tilda интегрирован в общую экосистему продаж застройщика:

1. CRM TISA: прямая передача заявок менеджерам без потери данных.
2. Интерактивный выборщик: внешний модуль для подбора квартир на 3D-модели дома.
3. Сквозная аналитика: связка со Smartis и UIS для контроля эффективности каждого рекламного рубля.
4. AI-графика: на этапе разработки финальных рендеров использовали нейросети для создания стилизованных планов застройки, что позволило не останавливать работу над сайтом.

Соблюдение сроков: проект полностью упакован и запущен к официальному старту продаж и запуску рекламных кампаний.

Визуальная отстройка: создан продукт, который стал прямой противоположностью второму объекту застройщика в Пензе. Это позволило клиенту не каннибализировать собственную аудиторию, а привлечь новых покупателей (IT, молодежь, современные семьи).

Технологическая готовность: настроена бесшовная связка «Лендинг — Интерактивный выборщик — CRM TISA».